核心指标 内部收益率 IRR
未指定车型
项目整体 IRR
—
全投资口径，与分成比例无关
投资人 IRR
—
承担全部支出 + 收入分成
运营公司累计分成收入
—
不出资、不承担成本，无 IRR 概念
期初总投资（投资人全额）
—
运营期成本合计（投资人承担）
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净现值 NPV
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项目静态回收期
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项目动态回收期
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投资人回收期
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项目累计净现金流
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投资人累计净现金流
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运营期逐年明细 可直接修改
| 年份 | 月租金(满租) | 其他收入 | 保险成本 | 维修成本 | 管理费用 | 招聘成本 | 其他成本 | 实际年租金(×出租率) | 指标分摊 | 处置/残值 | 年度净现金流 |
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当前为只读预览，由首年值与增长率推算；点击任意单元格即可解锁编辑。
项目现金流明细 项目口径
| 期间 | 期初投资 | 租金收入 | 其他收入 | 保险 | 维修 | 管理费用 | 招聘 | 其他成本 | 指标分摊 | 处置/残值 | 净现金流 | 累计净现金流 |
|---|
时间轴：期初（投资时点，t=0）→ 第 1 年（t=1）→ … → 第 N 年（t=N，含处置）。「运营期 N 年」指第 1~N 年的运营，期初投资发生在 t=0、不计入运营年数；IRR 按此时间轴年化，故第 0 年只是投资发生点，不会多算一年。
投资人与运营公司现金流 分成口径
| 期间 | 收入合计 | 投资人分成收入 | 投资人承担支出 | 投资人净现金流 | 投资人累计 | 运营公司现金流 | 运营公司累计 |
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图示 年度与累计现金流
项目净现金流投资人净现金流
项目累计投资人累计运营公司累计
敏感性分析 对 IRR 的影响
测算方式：仅变动单一因素，其余参数保持不变，重新求解 IRR。项目 IRR 与分成比例无关；投资人 IRR 随分成比例上升而上升。
测算口径说明
1. 投资人全额出资模式：期初全部投入（车辆、指标、上牌、首年保险、购置税、物流等）与运营期全部成本（保险、维修、管理费用、招聘成本、其他成本、指标分摊）均由投资人承担，投资人是唯一出资方。管理费用与招聘成本均按月计价（录入单位为元/月，默认各 300 元/月），属于运营期每年均发生的成本，年度金额 = 月金额 × 12，按运营年限逐年计入，不计入期初投入。
2. 收入分配：租金及其他运营收入按分成比例分配（默认投资人 80%、运营公司 20%）；期末车辆处置收入与指标残值默认归投资人，可改为按比例分配或归运营公司。
3. 运营公司：不出资、不承担任何成本，每年取得收入分成，性质为运营管理报酬，因此不计算 IRR，仅统计累计分成收入。
4. 项目 IRR：全投资口径，考察项目本身的盈利能力，与分成比例无关；投资人 IRR：出资（全部支出）与分成收入合并后的真实回报率，通常低于项目 IRR（投资人让渡了部分收益作为运营管理费）。
5. 指标投资：指标金额 = 指标费用（默认 10000 元/年）× 摊销年限，摊销年限自动等于运营年限（运营 3 年 = 30000 元，2 年 = 20000 元，5 年 = 50000 元）。默认期初一次性付清，全额计入第 0 年；若选「按年限分摊」，则在摊销年限内等额计入运营成本。
6. 期末车辆处置收入：默认按车辆残值自动测算 = 车辆投资 × 80%运营年限（每年在上一年度基础上递减 20%，运营 N 年就折 N 次；如车价 10 万、运营 3 年 = 100000×0.8³ = 51200）。点输入框右侧「自动：开/关」可切为手动填写。
7. IRR 采用二分法求解，现金流序列无符号变化时无法求解，显示为「—」。
2. 收入分配：租金及其他运营收入按分成比例分配（默认投资人 80%、运营公司 20%）；期末车辆处置收入与指标残值默认归投资人，可改为按比例分配或归运营公司。
3. 运营公司：不出资、不承担任何成本，每年取得收入分成，性质为运营管理报酬，因此不计算 IRR，仅统计累计分成收入。
4. 项目 IRR：全投资口径，考察项目本身的盈利能力，与分成比例无关；投资人 IRR：出资（全部支出）与分成收入合并后的真实回报率，通常低于项目 IRR（投资人让渡了部分收益作为运营管理费）。
5. 指标投资：指标金额 = 指标费用（默认 10000 元/年）× 摊销年限，摊销年限自动等于运营年限（运营 3 年 = 30000 元，2 年 = 20000 元，5 年 = 50000 元）。默认期初一次性付清，全额计入第 0 年；若选「按年限分摊」，则在摊销年限内等额计入运营成本。
6. 期末车辆处置收入：默认按车辆残值自动测算 = 车辆投资 × 80%运营年限（每年在上一年度基础上递减 20%，运营 N 年就折 N 次；如车价 10 万、运营 3 年 = 100000×0.8³ = 51200）。点输入框右侧「自动：开/关」可切为手动填写。
7. IRR 采用二分法求解，现金流序列无符号变化时无法求解，显示为「—」。